The عقارات التجزئة Diaries
The عقارات التجزئة Diaries
Blog Article
تُعد وجهة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات تجزئة تستهدف أصحاب الدخل المرتفع.
وشملت قائمة العقارات المتداولة بالبيع أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ووحدات سكنية.
المتاجر: هي عبارة عن محلات تبيع مجموعةً كبيرة من المُنتجات والمُرتّبة وفقاً لفئاتٍ مُوزعةٍ على أقسام مُتنوّعة في كلّ مُتجر، ومن الأمثلة على النشاطات التجاريّة لهذه المتاجر بيع الأدوات المنزليّة، والمجوهرات، والملابس.
توفر دبي العديد من الفرص المثيرة للاستثمار في عقارات التجزئة. يعتبر مول الإمارات ودبي مول أماكن مثالية للاستثمار في التجزئة، حيث يزورهما ملايين السياح والمقيمين سنويًا.
ويتيح الصندوق الاستثمار في قطاعات مختلفة تشمل القطاعات السكنية، والتجارية، والفندقية، والصناعية، والتعليمية.
وتندرج وثائق التعمير ضمن أدوات التخطيط الحضري المنهجية لتنظيم استعمال المجال وتقنينه أو تحديده لمختلف المناطق الحضرية، وتخصيصها بوظيفة معينة بهدف تحقيق التوازن والتكامل بين أجزائها المختلفة، قصد تحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية فضلا عن تنظيم المجال وتدبير تعميره.
التأثيرات الاقتصادية العالمية: تعتمد دبي بشكل كبير على الاقتصاد العالمي، مما يعني أن أي تدهور اقتصادي عالمي يمكن أن يؤثر سلبًا على السوق المحلي
بالإضافة إلى ذلك، فإن الاستثمار في العقارات التجارية يعد فرصة لتحقيق عائد مرتفع على الاستثمار، حيث تتزايد قيمة العقارات التجارية في دبي بشكل مستمر.
الموقع: يُعد موقع العقار من العوامل المهمة عند إجراء تقييم شامل لمشروع عقاري تجاري
فيخرج فرضها من الحظ الذي جمع فيه مع سهمهن وذلك يعني أنه يجوز الجمع بين فرض وسهم لعاصب فيما لا يجوز الجمع بين فرض وفرض على أنه إذا رضي بعض الشركاء الجمع بينهم يعمل برضاهم ويجمع بين حظوظهم إذ اتبع الرابط الحق في ذلك يرجع لهم وهم ارتضوا استمرار الشركة بينهم لاسيما، إذا كان الجمع من شأنه أن يجعل القسمة العينية ممكنة كثلاثة شركاء لأحدهم النصف وللثاني الثلث وللآخر السدس فيرضى صاحبا السدس والثلث أن يخرجا معا بالنصف، ويخرج صاحب النصف بالنصف الآخر.
أما بالنسبة لجمع الحظوظ بين المتقاسمين فإن الفقه أجاز جمع حظوظ أهل السهم الواحد كالزوجات والبنات والأخوات والجدات والموصى لهم بالثلث لأنهم بمنزلة الواحد وأجاز جمع العصبة مع كالزوجة،
بما في ذلك عادات الإنفاق الاستهلاكي والنمو السكاني والتقدم التكنولوجي. نتيجة لذلك ، يمكن أن توفر استثمارات العقارات بالتجزئة عوائد جذابة ومزايا التنويع للمستثمرين.
· إذا كان مالك العقار متوفى، فيلزم إحضار أصل صك حصر الورثة.
وإذا لم يقبل العقار القسمة العينية على أقل نصيب فإنه يباع ويقسم ثمنه ويدخل في عدم قابلية العقار للقسمة الشروط التي يوجبها قانون التعمير وقانون التجزئات العقارية إذا لم يقبل القسمة ِوفقها يباع ويقسم ثمنه.